不動産学研究科

概要

不動産学は、快適で効率的な建築?都市環境を造り利用するための学問であり、その研究対象は、私たちの生活環境すべてを含むといってよいほど幅広い。不動産学が主に対象とする都市は、土地や建物、公共道路や下水道、緑や大気の集合体である。その実態を調査?分析して、私たちの暮らしや経済活動の中で、土地や建物で構成される不動産をいかに利用すべきかを理論的?実践的に探究するのが不動産学である。

不動産学の研究及び教育は、米国のMIT、コーネル大学、英国のケンブリッジ大学、レディング大学等、欧米諸国の大学?360足球直播_天下足球网-彩客网官网推荐を中心に進められ、台湾?韓国などのアジア諸国においても不動産学に関する高等教育が行われてきた。世界的な傾向として、学部よりも360足球直播_天下足球网-彩客网官网推荐レベルでの研究が盛んな理由は、不動産学が経済学?経営学?工学?法学等、従来の学問分野を横断するかたちで成立する総合学問だからである。

しかし、日本では科学の対象として取り上げ、総合的に扱う研究?教育機関は未整備であった。包括的見地から不動産教育を行ったのは1992年開設の本学不動産学部が初めてであり、従来の個別学問分野で行われてきた研究成果を学際的視点から再構築した点に特色がある。総合学問としての「不動産学」の伸展をめざし、1998年に360足球直播_天下足球网-彩客网官网推荐博士前期課程、2000年に博士後期課程を開設し、日本唯一の不動産学の高等教育研究機関の地歩を固めている。

2018年度から博士前期課程は、基礎?概論と3つの専門分野に再編した。現実社会に即した問題解決型の高度な専門家の養成をめざすもので、研究と実務、市場と公共、制度の設計と運用を組み合わせて構成されている。

本研究科の指導教員は、出身学部?経歴ともにバラエティに富んでおり、日本の不動産市場や制度に深く関わる研究者、不動産鑑定士、産業界?官界で活躍したスペシャリストが多面的に指導する。

本研究科の特色

経済?工学?法学3系統の学問成果を融合
各界の実務経験豊富な教員を数多く招聘
スペシャリティを磨く3つの専門分野

基礎と3つの専門分野

不動産学基礎?概論

不動産学の基礎的な手法と概論を学ぶ。

不動産アナリシス

不動産市場の把握、不動産を取り扱う際の情報の特性と利用、および、それらを前提にして行われる不動産投資について研究する。種々の意思決定に必要な不動産情報の利用?評価手法、市場を取り巻く環境の特性を理解するとともに、実態把握や現状分析の方法を修得する。

不動産ポリシー

社会的存在としての不動産のあり方と、不動産への公的関与のあり方を研究する。不動産政策を歴史的?国際的視野のもとに理解し、不動産制度を国土の適正利用や国民経済の観点から位置づける。また、不動産事業のあり方へと研究を進展させる。

不動産ビジネス

不動産事業を構築し経営?管理するための要因とその組み立て方を研究する。不動産の経営に必要な金融?組織等のあり方を考察する。また、管理運営のための物的?人的?会計的側面を理解し、専門的な不動産職能のあり方へと研究を進展させる。

目標進路

不動産、その関連分野の研究者および教員
国家公務員?地方公務員
建設会社?不動産関連企業
金融機関
不動産投資顧問業
コンサルタント業
不動産鑑定士
土地家屋調査士
シンクタンク等

履修ガイドライン

博士前期課程/2年制

不動産学基礎?概論

不動産研究方法論
不動産数理の基礎演習
日本不動産事情特論
地域再生特論
居住環境マネジメント特論
不動産企画?経営特論

不動産アナリシス

不動産経済学特論
不動産計量経済分析特論
都市経済分析特論
不動産金融特論
不動産投資特論
アセットマネジメント特論
都市空間データ処理特論
都市空間情報分析特論

不動産ポリシー

不動産公法特論
環境法特論
防災計画特論
建築計画特論
都市計画特論
都市空間デザイン特論
不動産政策特論

不動産ビジネス

不動産私法特論
不動産取引法特論
財産管理法特論
不動産税法特論
不動産評価特論
都市空間マネジメント特論
不動産会計特論

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概要

本研究科の特色

基礎と3つの専門分野

不動産学基礎?概論

不動産アナリシス

不動産ポリシー

不動産ビジネス

目標進路

履修ガイドライン

博士前期課程/2年制

不動産学基礎?概論

不動産アナリシス

不動産ポリシー

不動産ビジネス

演習

博士後期課程／3年制

不動産市場分析